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戊戌年是哪一年怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个(gè)人和单位(wèi)的(de)住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是(shì)说(shuō)员工和(hé)单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的(de)，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻戊戌年是哪一年两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他(tā)契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约数(shù)万(wàn)元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。